- 283,28 m²
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial de 249m² avec terrasse de 34m² orientée sud-ouest à l'abris de tous les regards. Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements, ce bien fût entièrement rénové en 2019 avec soin. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, il convient parfaitement à un investissement ou d'y installer votre activité professionnelle.
Entrant par le SAS d'entrée commun aux deux rez-de-chaussée commerciaux, vous découvrirez une spacieuse salle de 158m² desservant un espace cave à vin, un bar ouvert, une cuisine avec grande remise, un cocktail bar et un espace WC indépendant. Le commerce possède une large vitrine de 13,71m à rue offrant une visibilité et une luminosité extraordinaires.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, baie vitrée en double vitrage et vitrine à rue en simple vitrage, façades extérieures isolées, isolation thermique et phonique au plafond, pompe à chaleur Mitsubishi individuelle de type air-air (chaud & froid), poêle à bois tubé, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking et revenu cadastral de 1.566€.
Ce sublime espace commercial est actuellement loué à hauteur de 800€ HTVA par mois ! Excellente rentabilité nette d'environ : 4,0% !
Un autre commerce est disponible à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Général
- Référence 5711067
- Catégorie Commerce individuel
- Garage Non
- Parking Oui
- Surface habitable 283,28 m²
- Surface du terrain 283,28 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Oui
- Nombre de sdd 1
- Année de rénovation 2019
- Sécurité Oui
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Air conditionné Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Toilettes H/F Oui
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) pompe à chaleur