- 116,22 m²
- 2
- 1
- 1
- 5
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété 4 façades aux vastes volumes et haut potentiel nichée dans le village prisée de Cielle (La Roche-en-Ardenne).
Au caractère d'ancienne fermette, cette maison, érigée avant 1850, vous propose une superficie totale de 248m² pouvant accueillir toute votre créativité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle-à-manger avec poêle à bois, deux granges avec porte cochère et une remise à l'extérieur. Au premier étage, partiellement rénové, deux chambres, une salle-de-douche un vaste living de 31m² accompagné d'un poêle à bois Dan Skan accessible par le rez-de-chaussée et un magnifique volume à aménager selon votre guise. Au dernier étage, un second salon et un grenier de rangement. Cerise sur le gâteau... un jardin orienté sud-ouest offrant une vue à couper le souffle sur la vallée !
Au niveau technique: poêles à bois, châssis simple vitrage bois (2 velux en double vitrage PVC), toiture isolée en sous-toiture (3/4), boiler thermodynamique de 150L, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 247€ (possibilité de droits réduits) !
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=TOjCWovnmUY
PEB n°: 20230627004061 - PEB: G - Espec: 575 kWh/m².an - Etotale: 62.970 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- CE3 - Plan (1er etage).jpg
- CE3 - Plan (2eme etage).jpg
- CE3 - Plan (rez-de-chaussee).jpg
- CE3 - Plan (sous-sol).jpg
- Livret - Chemin des Emontys 3 - 6980 Cielle (La Roche-en-Ardenne).pdf
- CE3 - PEB.pdf
- CE3 - Rapport electrique - RGPD.pdf
Général
- Référence 5326787
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 750,53 m²
- Garage Oui
- Terrasse Non
- Parking Oui
- Surface habitable 116,22 m²
- Surface du terrain 850 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Année de construction 1850
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 3
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Chauffage (type) poêle à bois
- Sdb (type) douche dans le bain