Maison - vendu

  • Réf. 5591593
  • Rue de la Bawette 34 - 6880 Bertrix
PEB : D
  • 188,59 m²
  • 3
  • 1
  • 2
  • 6

Description

L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise située dans un quartier résidentiel proposant un potentiel incroyable !

À deux pas du centre Bertrix et des commodités, cette propriété pleine de charme et totalement saine vous propose une superficie totale de 285m². 

Passant par le hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34m² accompagné d'un authentique feu ouvert trônant au centre de la pièce, un espace cuisine de 17m² et un WC indépendant.

Au premier étage, vous profiterez de 3 spacieuses chambres allant de 14 à 17m², une salle-de-bain avec bain, placards, WC et évier. 

Au dernier étage, deux greniers totalement aménageables d'une surface totale de 56m² permettront d'accueillir votre créativité sans fin !

Cerise sur le gâteau... Cette propriété vous offre des caves sous toute la maison, 2 vastes garages accessibles par le passage latéral droit et un magnifique jardin avec vue panoramique entièrement clôturé !

D'un point de vue technique : Toiture en bon état isolée en sous-toiture (ardoises naturelles), chauffage central mazout (chaudière entretenue) et feu ouvert, châssis double vitrage bois, adoucisseur d'eau Minimax,  double garage, électricité bi-horaire (non-conforme), volets partout, raccordement aux égouts, servitude à l'arrière du jardin en faveur de la propriété, PEB: D et revenu cadastral de 805€ !

Envie de visiter, contactez nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=x2kUdvAc48g

PEB n°: 20230714017001 - PEB: D - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 62.863 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

Documents

Général

  • Référence 5591593
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 807,58 m²
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 188,59 m²
  • Surface du terrain 902 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1932
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 8.78
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 94.42
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16.89 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.44 m²
  • Chambre 3 (surface) 17.25 m²
  • Largeur de façade 8.78
  • Salle de séjour (surface) 17.09 m²
  • Salle à manger (surface) 17.05 m²
  • Cuisine (surface) 16.71 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 805 €

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 270
  • Emission CO2 (émission CO2) 67
  • PEB code unique 20230714017001
  • Date du PEB (datetime) 14/07/2023

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5591593
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.