- 207,56 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur où une banque devient votre chez vous sur la place centrale de Paliseul !
Cette maison 2 façades entièrement rénovée depuis 2019 avec goûts et matériaux de qualité, vous offre un magnifique PEB: B accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 208m².
Entrant par son splendide hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour 38m² orné de son sol torsadé (Looseray), composé d'une salle-à-manger et salon avec poêle à bois au centre de la pièce. Une cuisine totalement équipée (plan de travail en marbre), un second salon de détente avec accès vers la première terrasse et jardin (facile d'entretien) exposés plein sud. Egalement, un WC indépendant et un petit garage de 13m² utilisé comme remise.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une magnifique salle-de-douche (évier, WC, douche), 3 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec dressing donnant accès à une seconde terrasse avec vue panoramique sur les forêts environnantes. Au même niveau, une buanderie menant vers le grenier aménageable de 81m² ayant gardé toute son authenticité.
Cerise sur le gâteau... Par le patio, vous descendrez dans un authentique coffre-fort aménagé en bureau de 31m² avec chaufferie, espace de rangement et vide ventilé !
Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage central mazout avec chaudière Buderus, poêle à bois tubé en 2020, électricité conforme jusqu'en 2046, châssis DV PVC de 2020, liaison au réseau d'égouttage, toiture en très bon état (grenier isolé par le sol avec laine de verre), DIU à disposition, rénovation soignée avec matériaux nobles et RC de 820€ !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=8sFlyfUqN1E
PEB n°: 20231106012299 - PEB: B - Espec: 150 kWh/m².an - Etotale: 38.349 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
- Livret - Rue Saint-Roch 2 a B-6850 Paliseul.pdf
- PSR2 - Plan 1er etage.jpg
- PSR2 - Plan grenier amenageable.jpg
- PSR2 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- PSR2 - Plan sous-sol.jpg
- PSR2 - Conformite electrique (RGPD).pdf
- PSR2 - PEB.pdf
Général
- Référence 5549482
- Catégorie Bien exceptionnel
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 101,84 m²
- Terrasse Oui
- Surface habitable 207,56 m²
- Surface du terrain 212 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Nombre de garage 1
- Année de rénovation 2019
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche
- Parlophone Oui