- 246,49 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une véritable Pepit' à rénover composée de 3 habitations mises en vente en un seul lot dans le centre de Neufchâteau !
Construite sur une parcelle de 1.360m², À proximité de toutes les commodités, cette ancienne ferme vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir divers types d'aménagements.
Avec une superficie totale de 581m², vous découvrirez les logements comme suit :
Au n°25, ce logement se compose de deux parties. D'une part, une maison avec au RDC: un spacieux garage de 41m², séjour, cuisine, buanderie avec WC indépendant donnant accès à la cave et au jardin à l'arrière de la propriété. Au 1er étage, 2 chambres et une SDB. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 32m². La seconde partie, considérée comme un atelier/fenil, offre une entrée séparée par le côté gauche de la bâtisse avec au 1er niveau un vaste plateau à transformer et un grenier aménageable de 76m².
Au n°27, entrant par la droite de la bâtisse vous découvrirez au RDC: salon, salle-à-manger et cuisine. Au 1er étage, deux chambres avec coin bureau/dressing et une SDB. Au dernier étage, un grenier aménageable de 46m². Au sous-sol, une grande cave accessible par l'extérieur.
Au n°29, l'entrée se faisant par l'arrière. Au RDC vous profiterez de 3 garages avec portes manuelles. Au 1er étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, une SDD, un bureau et une chambre.
Au niveau technique : DV PVC et bois, CC et poêle à mazout, toiture en ardoises naturelles de 1980, liaison aux égouts, 3 emplacements à l'avant, électricité conforme au n°25 et d'un jardin encerclant la propriété !
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PEB (n°25) - n°: 20231106016901 - PEB: F - Espec: 456 kWh/m².an - Etotale: 131.179 kWh/an
PEB (n°27) - n°: 20231106017271 - PEB: G - Espec: 514 kWh/m².an - Etotale: 84.112 kWh/an
PEB (n°29) - n°: 20231106017671 - PEB: G - Espec: 745 kWh/m².an - Etotale: 38.248 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
- Livret - Chaussee d'Arlon 27 - 6840 Neufchateau.pdf
- NN25 - Plan 1er etage (25).jpg
- NN25 - Plan 1er etage (27).jpg
- NN25 - Plan 1er etage (29).jpg
- NN25 - Plan garages (29).jpg
- NN25 - Plan grenier (25).jpg
- NN25 - Plan grenier (27).jpg
- NN25 - Plan rez-de-chaussee (25).jpg
- NN25 - Plan rez-de-chaussee (27).jpg
- NN25 - PEB (25).pdf
- NN25 - PEB (27).pdf
- NN25 - PEB (29).pdf
- NN25 - Conformite electrique (25).jpg
Général
- Référence 5524039
- Catégorie Ferme
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 3
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1158 m²
- Garage Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 246,49 m²
- Surface du terrain 1360 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1874
- Nombre de garage 4
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 4
- Parking(s) extérieur (nombre) 3
- Type de toit en pente
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages 4