Maison - à vendre

  • Réf. 5833171
  • Rue de Lorrène 25 - 6810 Chiny
285 000 €
PEB : C
  • 324,74 m²
  • 4
  • 1
  • 2
  • 6

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété composée d'une maison d'habitation 3 façades avec 4 chambres, un logement indépendant et un grand entrepôt de 67m² offrant de multiples possibilités d'aménagements.

Située au centre de Chiny, le calme et les promenades dans la nature abondante sont au rendez-vous !

Sise sur une parcelle de 610m², la maison vous offre une superficie habitable 325m² répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux séjour de 44m² accompagné de son poêle à pellets trônant au centre de la pièce, une cuisine équipée de 37m², buanderie, WC, plusieurs annexes et un garage avec porte électrique.

Au 1er étage, 4 chambres allant de 14 à 21m², une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et WC. Encore de belles surprises à découvrir... À l'arrière de la bâtisse, un logement indépendant peut accueillir un membre de votre famille ou une rentabilité locative !

Les extérieurs vous proposent un sublime entrepôt parfaitement entretenu (équipé en eau, électricité et égouttage) avec accès carrossable par l'allée latérale, un jardin facile d'entretien sans vis-à-vis et une terrasse couverte. Le tout orienté Sud-Est. 

Au niveau technique: Chauffage par poêle à pellets, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles isolées, liaison au réseau d'égouttage, greniers, électricité bi-horaire, volets partout et PEB: C !

Vous êtes à la recherche d'un bien à multiples possibilités tout en profitant du calme absolu ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20210226025257 - PEB:C - Espec: 180 kWh/m².an - Etotale: 82.518 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

Documents

Général

  • Référence 5833171
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 324,74 m²
  • Surface du terrain 610 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 4
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) pellets
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 12.28
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 239.16
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 17.71 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.07 m²
  • Chambre 3 (surface) 21.44 m²
  • Chambre 4 (surface) 20.29 m²
  • Largeur de façade 12.28
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 26.52 m²
  • Salle à manger (surface) 18.02 m²
  • Cuisine (surface) 36.75 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 783 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 180
  • Emission CO2 (émission CO2) 7
  • E total (Kwh/an) 82518
  • PEB code unique 20210226025257
  • Date du PEB (datetime) 26/02/2022
Prendre contact pour le bien : 5833171
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