- 248,71 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une villa d'exception où la nature est le berceau de votre cocon ! Située dans le prisé village de Buzenol (Etalle), cette propriété de 1994 fût construite en recul de la rue sur une parcelle de 2.760m² pour être totalement à l'abri des regards !
Entouré de champs et de forêts tout en étant à quelques minutes de l'E411 et du centre d'Etalle, elle vous propose une superficie habitable de 249m².
Au rez-de-chaussée, entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 50m² à l'atmosphère cosy accompagné de sa cuisine hyper-équipée avec espace buanderie et chaufferie. Cerise sur le gâteau... Chacune des pièces de vie offrent un accès vers la terrasse de 46m² avec pergola et son splendide jardin arboré. Le tout orientés sud-ouest ! Au même niveau, vous profiterez d'une chambre de 12m² pouvant accueillir une profession indépendante et un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres allant de 12m² à 24m² et deux salles-de-bain (dont une à finaliser selon vos goûts).
D'un point de vue technique: double garage avec portes sectionnelles télécommandées, système d'alarme, chauffage central mazout, poêles à pellets et bois, électricité non-conforme (devis à disposition par un électricien agréé pour la mise en conformité), châssis DV bois (Meranti - traités), volets partout (électriques au RDC), liaison au réseau d'égouttage, toiture en excellent état isolée et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un cadre exclusif tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation https://www.youtube.com/watch?v=7cmsdCzul3g:
PEB n°: 20231025017388 - PEB: C - Espec: 175 kWh/m².an - Etotale: 59.866 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- BM20 - Plan 1er etage.jpg
- BM20 - Plan garages.jpg
- BM20 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- BM20 - PEB.pdf
- Livret - Rue du Musee 20 - 6743 Buzenol (Etalle).pdf
Général
- Référence 5530051
- Catégorie Bien exceptionnel
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Surface du jardin 2635,31 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 248,71 m²
- Surface du terrain 2760 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Année de construction 1994
- Nombre de garage 2
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Espace ventilé Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 4
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine amer. super-équipée
- Sdb (type) douche et bain