Bungalow - vendu

  • Réf. 4741038
  • Rue du Faubourg 16 - 6741 Etalle (Vance)
PEB : E
  • 142,98 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 6

Description

L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel dans le village campagnard de Vance (Etalle). Construite en 1974, cette maison en recul de la rue vous propose une superficie habitable de 148m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez découvrir un lumineux séjour avec salle-à-manger de 35m² comprenant un feu ouvert, une cuisine totalement équipée avec coin petit-déjeuner. Egalement 4 chambres (9,90, 10, 14 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-douche. Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique (accès par l'arrière) et 5 caves sous toute la superficie de la maison. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 1997, châssis double vitrage bois entretenus, toiture isolée par le sol de 2002, alarme et revenu cadastral de 741€ ! Budget travaux à prévoir !

Vous êtes à la recherche d'un bien à proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre. Contactons-nous et venez visiter ce bien d'exception !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

Vidéo de présentation: https://youtu.be/W5y3eme4RTs

PEB n°: 20220513009138 - PEB:E - Cspec: 411 kWh/m².an - Etotale: 68.644 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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Général

  • Référence 4741038
  • Catégorie Bungalow
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 823,87 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 142,98 m²
  • Surface du terrain 966,85 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1974
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 5
  • Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée

En chiffres

  • Largeur front de rue 24.53
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 13.8 m²
  • Chambre 4 (surface) 9.9 m²
  • Largeur de façade 14.66
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 16.7 m²
  • Salle à manger (surface) 17 m²
  • Cuisine (surface) 11.61 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3150
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 13 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 741 €

Sécurité

  • Alarme Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 411
  • Emission CO2 (émission CO2) 102
  • PEB code unique 20220513009138
Prendre contact pour le bien : 4741038
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