Maison - à vendre

  • Réf. 5942788
  • Rue du Vivier 29 - 6740 Etalle
149 000 €
PEB : G
  • 126 m²
  • 2
  • 2

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison de caractère à rénover dans le village de Fratin (Etalle) !

Située dans une rue locale et paisible, cette propriété 3 façades entièrement construite en pierres naturelles propose un potentiel incroyable vous offrant de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !

Sur une parcelle de 626m², elle contient une superficie habitable de 126m².

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un hall d'entrée, un spacieux espace à l'arrière avec une hauteur de 8m, deux anciens espaces cuisine et salon. Au 1er étage, 2 chambres avec un grenier aménageable.

L'extérieur se compose d'un jardin à l'abri des regards accessible par la pièce arrière de la propriété.

D'un point de vue technique: PV d'installation électrique temporaire à disposition, une cave, châssis simple vitrage bois, construction saine et stable et revenu cadastral de 307€ (possibilité de droits réduits) !

Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20230321020899 - PEB: G - Espec: 1.021 kWh/m².an - Etotale: 108.414 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!

Documents

Général

  • Référence 5942788
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 534 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface du terrain 626 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 307 €

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 1021
  • Emission CO2 (émission CO2) 291
  • E total (Kwh/an) 108414
  • PEB code unique 20230321020899
  • Date du PEB (datetime) 21/03/2023
Prendre contact pour le bien : 5942788
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.