Maison - vendu

  • Réf. 4861187
  • Rue Radelette 212 - 6740 Etalle
PEB : D
  • 180,44 m²
  • 5
  • 1
  • 1
  • 3

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété aux vastes volumes et haut potentiel nichée dans une rue en cul-de-sac dans le centre d'Etalle. Profitant de toutes les commodités à proximité, cette maison 2 façades, rénovée à partir de 2007, vous propose une superficie habitable de 180m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour de 58m² composé d'un espace salle-à-manger avec poêle à bois, bar, cuisine équipée et salon menant vers sa terrasse de 58m² avec pergola mobile orientée nord-ouest et son magnifique jardin d'environ 1.450m² avec possibilité d'espace équestre. Egalement, une chambre de 18m² et salle-de-douche avec douche italienne, double évier et WC. Au premier étage, un dressing, 4 chambres allant de 11 à 21m² dont une donnant accès au grenier aménageable de 90m². De belles surprises sont encore à découvrir. Vous disposerez aussi d'un garage à porte sectionnelle avec chaufferie et annexe. Cerise sur le gâteau... un sublime espace aménageable de 45m² offrant de multiples possibilités d'aménagements. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2008, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, bois et alu, toiture isolée au sol, volets partout, PEB: D et revenu cadastral de 728€ (possibilité de droits réduits) !

Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=RsWt0VCxjjs

PEB n°: 20221207011539 - PEB: D - Espec: 318 kWh/m².an - Etotale: 67.880 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

Documents

Général

  • Référence 4861187
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1475,82 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 180,44 m²
  • Surface du terrain 1684 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1923
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2007
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

En chiffres

  • Largeur front de rue 14.02
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150.49
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 17.78 m²
  • Chambre 2 (surface) 21.28 m²
  • Chambre 3 (surface) 20.85 m²
  • Chambre 4 (surface) 17.33 m²
  • Chambre 5 (surface) 10.64 m²
  • Largeur de façade 14.02
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 22.15 m²
  • Salle à manger (surface) 17.94 m²
  • Cuisine (surface) 9.21 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 17.78 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 57.69 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 728 €

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 318
  • Emission CO2 (émission CO2) 79
  • E total (Kwh/an) 67880
  • PEB code unique 20221207011539
  • Date du PEB (datetime) 07/12/2022
Prendre contact pour le bien : 4861187
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