Maison - option v.

Réf. 5919754
Rue de la Fosse Mougno 3 - 6740 Etalle (Chantemelle)

Option

116,78 m²
2
1
2

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue paisible au cœur du prisé village de Chantemelle (Etalle) !

Cette maison 2 façades à remettre aux goûts du jour, parfaitement entretenue, vous offre une superficie totale de 174m² avec un jardin ensoleillé tout au long de la journée.

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 2003 (22m²), un WC, une buanderie et salle-de-douche.

Au 1er étage, 2 spacieuses chambres aux agréables volumes allant de 20 et 21m² !

Au dernier étage, vous découvrirez un grenier de 42m² pouvant être aménagé en une chambre ou suivant votre imagination.

Les extérieurs sont composés d'un joli jardin clôturé de 103m² et un espace de rangement (possibilité de transformer en terrasse).

D'un point de vue technique : chauffage central mazout avec chaudière entretenue, possibilité poêle à bois/pellets (tubage dans cuisine), châssis double vitrage PVC de 2003 et bois, toiture en bon état, une cave de 15m² et RC de 371€ (possibilité de droits réduits) !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20240426021596 - PEB: F - Espec: 478 kWh/m².an - Etotale: 68.073 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

Documents

Général

Référence 5919754
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 103,36 m²
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 116,78 m²
Surface du terrain 180 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1899
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76.64
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20.34 m²
Chambre 2 (surface) 19.8 m²
Salle de séjour (surface) 13.96 m²
Cuisine (surface) 20.22 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 371 €

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
Emission CO2 (émission CO2) 118
E total (Kwh/an) 68073
PEB code unique 20240426021596
Date du PEB (datetime) 26/04/2024

Pepit-immo

+32 474/23.75.52

Pepit-immo

Prendre contact pour le bien : 5919754

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