Maison - option v.

  • Réf. 5919754
  • Rue de la Fosse Mougno 3 - 6740 Etalle (Chantemelle)
PEB : F
  • 116,78 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue paisible au cœur du prisé village de Chantemelle (Etalle) !

Cette maison 2 façades à remettre aux goûts du jour, parfaitement entretenue, vous offre une superficie totale de 174m² avec un jardin ensoleillé tout au long de la journée.

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 2003 (22m²), un WC, une buanderie et salle-de-douche.

Au 1er étage, 2 spacieuses chambres aux agréables volumes allant de 20 et 21m² !

Au dernier étage, vous découvrirez un grenier de 42m² pouvant être aménagé en une chambre ou suivant votre imagination.

Les extérieurs sont composés d'un joli jardin clôturé de 103m² et un espace de rangement (possibilité de transformer en terrasse).

D'un point de vue technique : chauffage central mazout avec chaudière entretenue, possibilité poêle à bois/pellets (tubage dans cuisine), châssis double vitrage PVC de 2003 et bois, toiture en bon état, une cave de 15m² et RC de 371€ (possibilité de droits réduits) !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20240426021596 - PEB: F - Espec: 478 kWh/m².an - Etotale: 68.073 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

Documents

Général

  • Référence 5919754
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 103,36 m²
  • Garage Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 116,78 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1899
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76.64
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 20.34 m²
  • Chambre 2 (surface) 19.8 m²
  • Salle de séjour (surface) 13.96 m²
  • Cuisine (surface) 20.22 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2200
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 371 €

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 478
  • Emission CO2 (émission CO2) 118
  • E total (Kwh/an) 68073
  • PEB code unique 20240426021596
  • Date du PEB (datetime) 26/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5919754
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