- 159,17 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 2 façades à rénover dans le village de Marbehan (Habay).
Située dans une rue locale et paisible, cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Avec une superficie habitable de 159m², au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un vaste séjour avec vue sur jardin, un ancien espace cuisine, un SAS d'entrée et surtout un spacieux garage avec fosse, WC indépendant et buanderie. Au 1er étage, 4 belles chambres allant de 20 à 23m² dont une avec salle-de-douche. Au dernier niveau, un agrandissement de votre Pepit' est possible. Un grenier aménageable de 42m² n'attend plus que vous !
Les extérieurs se composent d'un jardin orienté nord-ouest accessible par la maison et par la rue longeant l'arrière de la propriété.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2013, châssis simple vitrage bois, volets manuels partout, liaison au réseau d'égouttage, caves de 38m² et revenu cadastral de 470€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel infini ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=WhzNVqkDomE
PEB n°: 20230828030269 - PEB: G - Espec: 625 kWh/m².an - Etotale: 94.726 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Général
- Référence 5412552
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 450,95 m²
- Garage Oui
- Terrasse Non
- Parking Oui
- Surface habitable 159,17 m²
- Surface du terrain 531 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1914
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine non-équipée
- Sdb (type) douche