Maison - vendu

  • Réf. 5913036
  • Rue du Faubourg 1 - 6724 Habay (Houdemont)
PEB : C
  • 151,44 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété située au centre du village de Houdemont (Habay). 

Cette maison 2 façades, rénovée depuis 2011 vous offre un excellent PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 151m².

Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 40m² accompagné de son poêle à pellets, composé d'une salle-à-manger et salon. Egalement une cuisine équipée de 2019, un espace buanderie avec WC et un garage avec porte télécommandée.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 spacieuses chambres aux agréables volumes (11 à 17m²) et une salle-de-douche avec douche, évier et WC. 

Au dernier étage, vous découvrirez un grenier totalement aménageable sur une superficie de 94m² !

Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière de 1994 (citerne de 2021), poêle à pellets (2021), électricité conforme jusqu'en 2049, châssis double vitrage PVC de 2011, toiture en bon état isolée par le sol en 25cm de Sterodur, un sous-sol de 22m² et RC de 599€ (possibilité de droits réduits) !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20240418010871 - PEB: C - Espec: 218 kWh/m².an - Etotale: 47.398 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

Documents

Général

  • Référence 5913036
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 151,44 m²
  • Surface du terrain 142 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2011
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant est

En chiffres

  • Largeur front de rue 16.35
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 107.1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.33 m²
  • Chambre 2 (surface) 16.57 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.79 m²
  • Largeur de façade 16.35
  • Salle de séjour (surface) 39.48 m²
  • Cuisine (surface) 13.02 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Oui
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Sécurité

  • Volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 599 €

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 218
  • Emission CO2 (émission CO2) 54
  • E total (Kwh/an) 47398
  • PEB code unique 20240418010871
  • Date du PEB (datetime) 18/04/2024

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5913036
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