Maison - vendu

  • Réf. 5420835
  • Rue de la Rochette 34 - 6723 Habay (Habay-la-Vieille)
PEB : D
  • 113,02 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel au bord des champs et des forêts du village de Habay-la-Vieille.

Construite en 1970, cette maison vous propose une superficie totale de 296m² sise sur une parcelle de 10 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !

Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger de 32m² comprenant un feu ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée avec vue panoramique. Egalement 3 chambres (11, 12 et 15m²), un WC indépendant et une salle-de-douche.

Au premier niveau, nous y retrouvons 4 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique et 5 caves sous toute la superficie de la maison.

Les extérieurs sont composés d'un joli jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 35m². Le tout orientés ouest pour profiter chaque jour du coucher de soleil !

Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2003, châssis double vitrage PVC de 2017, volets partout, toiture en excellent état isolée par le sol, liaison au réseau d'égouttage, robot tondeuse, RC de 808€ et PEB: D !

Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !

Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=Ta673R0TTdA

PEB n°: 20230823012654 - PEB:D - Espec: 328 kWh/m².an - Etotale: 97.664 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!

Documents

Général

  • Référence 5420835
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 890,24 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 113,02 m²
  • Surface du terrain 1000 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1970
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 15.39
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 109.76
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.28 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.53 m²
  • Chambre 3 (surface) 11.68 m²
  • Largeur de façade 15.39
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 32.11 m²
  • Cuisine (surface) 11.41 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 35.22 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 808 €

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 328
  • Emission CO2 (émission CO2) 81
  • E total (Kwh/an) 97664
  • PEB code unique 20230823012654
  • Date du PEB (datetime) 23/08/2023
Prendre contact pour le bien : 5420835
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.