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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel au bord des champs et des forêts du village de Habay-la-Vieille.
Construite en 1970, cette maison vous propose une superficie totale de 296m² sise sur une parcelle de 10 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !
Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger de 32m² comprenant un feu ouvert, une cuisine semi-ouverte équipée avec vue panoramique. Egalement 3 chambres (11, 12 et 15m²), un WC indépendant et une salle-de-douche.
Au premier niveau, nous y retrouvons 4 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique et 5 caves sous toute la superficie de la maison.
Les extérieurs sont composés d'un joli jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 35m². Le tout orientés ouest pour profiter chaque jour du coucher de soleil !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2003, châssis double vitrage PVC de 2017, volets partout, toiture en excellent état isolée par le sol, liaison au réseau d'égouttage, robot tondeuse, RC de 808€ et PEB: D !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=Ta673R0TTdA
PEB n°: 20230823012654 - PEB:D - Espec: 328 kWh/m².an - Etotale: 97.664 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- Livret - Rue de la Rochette 34 a B-6723 Habay-la-Vieille.pdf
- HLVR34 - PEB.pdf
- HLVR34 - Rapport electrique - RGPD.pdf
- HLVR34 - Plan grenier.jpg
- HLVR34 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- HLVR34 - Plan sous-sol.jpg
Général
- Référence 5420835
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 890,24 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 113,02 m²
- Surface du terrain 1000 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1970
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche