- 150,42 m²
- 3
- 1
- 1
- 2
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue en cul-de-sac du village de Marbehan (Habay).
Cette maison 2 façades nichée à 400m de la gare, rénovée depuis 2018 vous offre un excellent PEB: D accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 150m².
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 35m² orné de son poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon et une cuisine équipée de 2018.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres aux agréables volumes (15 et 18m²) et une salle-de-bain avec bain, évier et WC.
Au dernier étage, vous découvrirez un grenier équipé divisé en une salle-de-jeux avec évier pouvant être aménagé en une chambre de 27m² et une dernière chambre de 18m².
Les extérieurs sont composés d'un jardin clôturé de 80m² avec terrasse et abri situés à 10m à l'arrière de la propriété.
Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage central mazout avec chaudière Sieger de 2011, poêle à bois, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis double vitrage PVC de 2017 et bois, toiture en bon état isolée par 25cm de laine de verre en sous-toiture, un sous-sol de 51m² avec espace garage et RC de 453€ (possibilité de droits réduits) !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20180629014491 - PEB: D - Espec: 275 kWh/m².an - Etotale: 40.009 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
- MGR20 - PEB.pdf
- MGR20 - Conformite electrique (RGPD).pdf
- MGR20 - Plan 1er etage.jpg
- MGR20 - Plan 2eme etage.jpg
- MGR20 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- MGR20 - Plan sous-sol.jpg
Général
- Référence 5943256
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 80 m²
- Garage Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 150,42 m²
- Surface du terrain 150 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1899
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Année de rénovation 2018
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 1
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche dans le bain