Ferme - vendu

  • Réf. 5395350
  • Rue de la Foulie 11 - 6720 Habay (Hachy)
PEB : E
  • 3
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  • 1
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Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide fermette érigée début 1800 nichée au cœur du village de Hachy (Habay).

Cette bâtisse de caractère ayant gardé tout son charme d'époque vous propose des volumes extraordinaires permettant une créativité sans fin ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle-de-bain, un salon, un vaste hall donnant accès au premier étage et aux diverses annexes et granges d'une superficie d'environ 320m² au sol. Au premier étage, un hall de nuit, un fumoir et trois spacieuses chambres. Le dernier étage est un vaste grenier à aménager 57m².

Cerise sur le gâteau... un jardin avec vue panoramique sur les champs et un garage avec porte sectionnelle télécommandée.

Au niveau technique: châssis double vitrage bois, volets manuels partout, chauffage central mazout, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 526€ (possibilité de droits réduits) !

PEB n°: 20230711022982 - PEB: E - Espec: 376 kWh/m².an - Etotale: 73.040 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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Général

  • Référence 5395350
  • Catégorie Ferme
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface du terrain 720 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1850
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 19 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 16 m²
  • Cuisine (surface) 15 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 526 €

Divers

  • Grenier Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 376
  • Emission CO2 (émission CO2) 1
  • E total (Kwh/an) 73040
  • PEB code unique 20230711022982
  • Date du PEB (datetime) 11/07/2023

Prix & transaction

  • Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5395350
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