- 263,04 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une résidence de prestige située dans un quartier très prisé de Habay-la-Neuve !
Construite en 2005 et designée par l'architecte "Marcotte Style", cette demeure vous propose des matériaux nobles et épurés tout en étant bercée par une luminosité exceptionnelle.
D'une superficie habitable de 263m², sise sur une parcelle d'environ 13 ares, le calme et le bien être quotidien seront vos seuls centres d'intérêts !
Entrant par son vaste hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux séjour de 43m² orné de son feu ouvert et entouré par des baies vitrées ! Egalement une cuisine ouverte totalement équipée avec vue sur la piscine et son jardin arborés. Finalement, une chambre avec salle-de-douche (possibilité profession libérale), WC indépendant et un double garage avec portes télécommandées accessible par sa grande entrée en pierres naturelles !
Au premier niveau, 4 chambres dont une master bedroom avec espace dressing et sa salle-de-douche spectaculaire de 2023, un bureau, une vaste buanderie et une 3ème salle-de-bain.
Au 2ème étage, une 6ème chambre de 34m² avec placards sur mesure à 360° !
Au sous-sol, plusieurs caves, cave à vins et vide ventilé.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'un jardin parfaitement entretenu, 3 terrasses, un abri et une splendide piscine de 32m² (volet électrique et chauffée) !
Au niveau technique: Chauffage central mazout, poêle à bois, 29 panneaux, volets électriques, châssis DV aluminium avec moustiquaires, alarme, toiture en excellent état et isolée, peinture de 2023, citerne à eau de pluie, simple flux et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien de standing dans un quartier résidentiel ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240529012429 - PEB: C - Espec: 174 kWh/m².an - Etotale: 65.797 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- Livret - Rue du Chateau Blanchart 16 a B-6720 Habay-la-Neuve.pdf
- HLNCB16 - PEB.pdf
- HLNCB16 - Reception electrique - 1 (RGPD).pdf
- HLNCB16 - Reception electrique - 2 (RGPD).pdf
- HLNCB16 - Reception electrique (panneaux photovoltaiques) - RGPD.pdf
- HLNCB16 - Plan 1er etage.jpg
- HLNCB16 - Plan 2eme etage.jpg
- HLNCB16 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- HLNCB16 - Plan sous-sol.jpg
Général
- Référence 6113361
- Catégorie Bien exceptionnel
- Meublé Non
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 3
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1138,25 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 263,04 m²
- Surface du terrain 1289 m²
- Disponibilité à convenir
Bâtiment
- Année de construction 2005
- Nombre de garage 2
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Espace ventilé Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 4
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine super-équipée
- Sdb (type) douche et bain
- Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique