Maison - option v.

  • Réf. 5701714
  • Rue de Vance 21 - 6720 Habay (Habay-la-Neuve)
PEB : E
  • 135,33 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 6

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités du Centre de Habay-la-Neuve.

Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie habitable de 135m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares où le calme est le Maître mot !

Entrant par son vaste hall d'entrée avec espace dressing, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin arboré.

Egalement 3 chambres (14, 15 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-bain.

Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, 5 caves et chaufferie sous toute la superficie de la maison.

Les extérieurs sont composés de jolis jardins entretenus à l'avant tout comme à l'arrière de la bâtisse.

Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois, volets partout, liaison au réseau d'égouttage, allée gauche avec portail télécommandée, garage et caves et RC de 1.018€ !

Vous êtes à la recherche d'un bien près des commodités tout en profitant du calme ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !

Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=gcoyJDdcf34

PEB n°: 20240214005165 - PEB: E - Espec: 417 kWh/m².an - Etotale: 65.945 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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Général

  • Référence 5701714
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1284,24 m²
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 135,33 m²
  • Surface du terrain 1420 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1977
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 1
  • Parking(s) extérieur (nombre) 5
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement campagne
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 14.4
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 135.76
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14.87 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.62 m²
  • Chambre 3 (surface) 15.83 m²
  • Largeur de façade 14.4
  • Salle de séjour (surface) 35.45 m²
  • Cuisine (surface) 19.56 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2800
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1018 €

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 417
  • Emission CO2 (émission CO2) 103
  • E total (Kwh/an) 65945
  • PEB code unique 20240214005165
  • Date du PEB (datetime) 14/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5701714
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