- 142,63 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur où la modernité s'unit à l'ancien, située dans une rue calme à deux pas du centre de Habay-la-Neuve !
Cette maison 3 façades entièrement rénovée vous offre un magnifique PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 143m².
Entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour 32m² orné de son parquet en chêne massif avec un poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon. Une cuisine équipée et ouverte avec accès vers la terrasse. Egalement un WC indépendant et un spacieux garage avec atelier.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle-de-bain (douche dans le bain et évier), un WC indépendant et 2 chambres aux agréables volumes dont une avec espace dressing.
Finalement, au dernier niveau, un grenier totalement aménagé en chambre de 46m² !
Les extérieurs sont composés de deux terrasses, un jardin clôturé offrant une magnifique vue et plusieurs emplacements de parking.
Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2006, poêle à bois, électricité conforme, châssis double et triple vitrage PVC, toiture neuve de 2022 isolée en sous-toiture par 40cm de laine de verre, un sous-sol de 48m² (avec accès vers le jardin), rénovation réalisée avec goûts et excellents matériaux et RC de 704€ (possibilité de droits réduits) !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240116005991 - PEB: C - Espec: 247 kWh/m².an - Etotale: 38.526 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
- HLNH84 - PEB.pdf
- HLNH84 - Conformite electrique (RGPD).pdf
- HLNH84 - Plan 2eme etage.jpg
- Livret - Rue d'Hoffschmidt 84 - 6720 Habay-la-Neuve.pdf
- HLNH84 - Plan 1er etage.jpg
- HLNH84 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- HLNH84 - Plan sous-sol.jpg
Général
- Référence 5642929
- Catégorie Bien exceptionnel
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 545,97 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 142,63 m²
- Surface du terrain 594 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1951
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 3
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine semi-équipée
- Sdb (type) douche dans le bain
- Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique