- 164,73 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison 4 façades construite en 1996 sur une parcelle de plus de 11 ares. Une oasis de tranquillité dans un quartier résidentiel à 200m du centre de Habay-la-Neuve !
Où la nature et le calme règne, cette propriété vous propose une superficie habitable de 168m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez découvrir un lumineux séjour de 27m² avec sa cuisine ouverte équipée accompagnée d'une buanderie. Egalement un hall d'entrée avec WC, un carport avec accès direct au garage fermé avec porte télécommandée.
Cerise sur le gâteau... Une sublime véranda de 29m² avec terrasse carrelée profitant d'une vue sur le jardin à l'abri des regards !
Au premier étage, vous aurez également 4 chambres allant de 9,5m² à 13m² pouvant toutes être agrandit grâce aux combles non aménagés. Aussi, un hall de nuit desservant un WC séparé et une salle-de-bain avec douche dans le bain, évier et VMC.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout avec boiler thermodynamique, citerne à eau de pluie de 5.000L (WC et sanitaire), châssis double vitrage PVC et bois, liaison au réseau d'égouttage, toiture en bon état isolée et 18 panneaux photovoltaïques installées en 2018 !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un cadre naturel et calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=_4QwRvF3ksA
PEB n°: 20230427035251 - PEB: E - Espec: 366 kWh/m².an - Etotale: 71.579 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- HLNF1 - PEB (en cours d'amelioration).pdf
- HLNF1 - Conformite electrique (panneaux photovoltaiques) - RGPD.pdf
- HLNF1 - Plan (1er etage).jpg
- HLNF1 - Plan (rez-de-chaussee).jpg
- Livret - Rue de la Ferriere 1 - 6720 Habay-la-Neuve.pdf
Général
- Référence 4957378
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1021,19 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 164,73 m²
- Surface du terrain 1131 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1996
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Carport Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 4
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche dans le bain