- 120,28 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 2 façades située à Habay-La-Neuve profitant d'une proximité de toutes les commodités. Construite en surplomb du village, vous pourrez bénéficier de calme et de sérénité. Cette propriété vous propose une superficie habitable de 120m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine accompagnée de son poêle à pellets installé en 2021 menant vers son vaste et lumineux séjour de 32m². Egalement une salle-de-bain avec bain et évier, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, 3 chambres (12, 14 et 17m² dont une traversante) avec une possibilité d'agrandissement pouvant accueillir des pièces complémentaires suivant vos goûts. Au dernier étage, un grenier de 47m² pouvant servir de rangement ou être aménagé. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 20m² sans vis-à-vis avec jardin orientés sud-ouest. D'un point de vue technique: chauffage par poêle à pellets (2021) & poêle à bois trônant au centre du séjour, châssis double vitrage bois, volets manuels partout, toiture refaite en 2010, liaison au réseau d'égouttage, facilité de parking à l'avant de la maison (désserte locale) et revenu cadastral de 390€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en étant à deux pas des facilités ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=QY-dK1iLqug
PEB n°: 20230314020843 - PEB:F - Espec: 454 kWh/m².an - Etotale: 59.052 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
- HLNH85 - Rapport electrique (RGPD).pdf
- HLNH85 - PEB.pdf
- HLNH85 - Plan (1er etage).jpg
- HLNH85 - Plan (grenier).jpg
- HLNH85 - Plan (Rez-de-chaussee).jpg
Général
- Référence 4898317
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 83,58 m²
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 120,28 m²
- Surface du terrain 177 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1900
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) bois
- Type de cuisine kitchenette
- Sdb (type) bain