- 168,33 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une villa d'exception où la nature bercera votre quotidien !
Située dans le village de Lavacherie (Sainte-Ode), cette propriété de 2003 fût construite en recul de la rue sur une parcelle de 1.358m² pour être totalement à l'abri des regards !
Entouré de champs et de forêts tout en étant à quelques minutes des grands axes et de commerces locaux, elle vous propose une superficie habitable de 168m².
Au rez-de-chaussée, entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour orné de son poêle à bois à l'atmosphère cosy accompagné de sa cuisine équipée avec espace buanderie. Cerise sur le gâteau... Vous profiterez des extérieurs avec un coin terrasse, un abri type chalet offrant une vue exceptionnelle et son splendide jardin arboré ! Au même niveau, vous profiterez d'une chambre pouvant accueillir une profession indépendante et un WC indépendant.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres allant de 11m² à 16m², espace rangement, WC indépendant et une salle-de-bain (bain en coin, douche et évier).
D'un point de vue technique: PEB: C !, garage avec porte sectionnelle télécommandée, caves sous toute la propriété, chauffage central mazout, poêle à bois, électricité conforme le jour de l'acte, châssis double vitrage bois entretenus, façades isolées, toiture en excellent état isolée et citerne à eau de pluie !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'un cadre exclusif tout en étant à proximité des axes et des commodités ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=vN7_A8MIFWQ
PEB n°: 20231222015271 - PEB: C - Espec: 204 kWh/m².an - Etotale: 43.690 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- LH19 - Plan 1er etage.jpg
- LH19 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- LH19 - Plan sous-sol.jpg
- LH19 - PEB.pdf
- Livret - Rue de Hiemont 19 - 6681 Lavacherie (Sainte-Ode).pdf
Général
- Référence 5701743
- Catégorie Maison
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1258,7 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 168,33 m²
- Surface du terrain 1358 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 2003
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 1
- Parking(s) extérieur (nombre) 3
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche et bain