- 229,81 m²
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Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique villa située dans le paisible village de Dinez (Houffalize) !
Cette propriété construite sur une parcelle de 1.490m² propose de magnifiques volumes pouvant accueillir votre futur cocon familial !
Entourée de champs et de forêts tout en étant à quelques minutes de la E25, d'une superficie habitable de 230m², elle se compose comme suit :
Au RDC, un hall d'entrée, un lumineux séjour de 29m² accompagné d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte et équipée disposant d'un ilot central et une buanderie. Accessible par la cuisine, le jardin orienté sud-est sera parfait pour profiter de l'air de la campagne et d'un ensoleillement toute la journée ! Egalement, 2 chambres de 15 et 16m² et une SDB (douche à l'italienne, WC, évier et bain). Possibilité de profession indépendante/libérale.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres allant de 23 à 42m². La plus grande chambre destinée à être une chambre parentale, offre la possibilité d'y installer une salle-d'eau complémentaire et donne accès à un grenier (situé au même niveau que la chambre) pouvant être aménagé.
La propriété propose aussi un vaste garage, 6 emplacements extérieurs et de splendides caves de 160m² réparties sous toute la propriété.
D'un point de vue technique: chauffage central mazout (chaudière Wolf de 2022), poêle à pellets, électricité bi-horaire, châssis triple vitrage PVC de 2022, toiture en ardoises naturelles isolée en sous-toiture (2021-2022) et PEB: B !
Vous êtes à la recherche d'un bien au sein d'un cadre naturel ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240103005274 - PEB: B - Espec: 113 kWh/m².an - Etotale: 80.662 kWh/an
"Faire offre à partir de 299.000€ - Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- HD36B - PEB (2024).pdf
- HD36B - Plan 1er etage.jpg
- HD36B - Plan rez-de-chaussee.jpg
- HD36B - Plan sous-sol.jpg
- HD36B - Controle electrique (RGPD).pdf
- Livret - Dinez 36B - 6661 Dinez (Houffalize).pdf
Général
- Référence 5876921
- Catégorie Villa
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface du jardin 1329,96 m²
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 229,81 m²
- Surface du terrain 1490 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1993
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) extérieur (nombre) 6
- Type de toit en pente
Equipement de base
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine équipée
- Sdb (type) douche