Appartement - vendu

  • Réf. 5319050
  • Rue Neuve 30 Boîte 7 - 6810 Chiny (Jamoigne)
PEB : B
  • 62,6 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement deux chambres profitant d'une belle luminosité entièrement rénové en 2019 ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue dans le village de Jamoigne (Chiny), il convient à un investissement ou un premier achat.

Ce bien se compose d'un séjour de 18m² avec une agréable hauteur sous-plafond accompagné de sa cuisine ouverte totalement équipée (électro-ménagers de la marque SMEG), une buanderie, deux chambres (10 et 12m²), un WC indépendant, hall de nuit et une salle-de-douche avec évier et douche à l'italienne.

Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, système de ventilation double flux, télédistribution (VOO & Proximus), une cave privative, toiture isolée (2x16cm de laine de verre croisé), châssis et velux en double vitrage PVC avec stores occultants, façades extérieures isolées, isolation phonique et thermique entre les appartements, isolation par le sol, chaudière à condensation individuelle au gaz (nouvelle génération de marque Remea - basse énergie), liaison au réseau d'égouttage, emplacements de parking, ascenseur dans la copropriété pour un accès facile, revenu cadastral de 362€ (possibilité de droits réduits) et PEB : B !

Cet appartement est actuellement loué à hauteur de 940€ par mois hors charges ! Excellente rentabilité nette d'environ : 5,00% !

D'autres unités (4 au total) sont disponibles à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

PEB n°: 20191031008607 - PEB: B - Espec: 95 kWh/m².an - Etotale: 6.742 kWh/an

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Documents

Général

  • Référence 5319050
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 62,6 m²
  • Surface du terrain 62,6 m²
  • Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2019
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 62.6
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 9.59 m²
  • Chambre 2 (surface) 12.2 m²
  • Salle de séjour (surface) 17.28 m²
  • Cuisine (surface) 9.44 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 5.62 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Sécurité

  • Sécurité Oui

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 362 €

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 95
  • Emission CO2 (émission CO2) 21
  • E total (Kwh/an) 6742
  • PEB code unique 20191031008607
Prendre contact pour le bien : 5319050
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