Appartement - vendu

Réf. 5994590
Rue de l'Ancienne Gare 6C Boîte 8 - 6800 Libramont-Chevigny

Vendu

74,37 m²
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Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement situé au dernier étage d'une bâtisse datant de 2007 en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny !

Profitant d'une vue panoramique depuis sa terrasse, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 34m² avec cuisine ouverte semi-équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres de 14m² chacune, une salle-de-douche (douche évier et VMC), un WC indépendant et une buanderie.

Au niveau technique: électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Bosch de 2024), toiture en excellent état et isolée, un emplacement extérieur sécurisé, un local poubelles commun, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : ... !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20240627018135 - PEB: B - Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 13.946 kWh/an

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Documents

Général

Référence 5994590
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 74,37 m²
Surface du terrain 80,34 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2007
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80.34
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.26 m²
Chambre 2 (surface) 11.2 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.12 m²
Cuisine (surface) 4.28 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.35 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 5.97 m²

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.97 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 620 €

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 13946
PEB code unique 20240627018135
Date du PEB (datetime) 27/06/2024

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui

Pepit-immo

+32 474/23.75.52

Pepit-immo

Prendre contact pour le bien : 5994590

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