Appartement - option v.

  • Réf. 5994590
  • Rue de l'Ancienne Gare 6C Boîte 8 - 6800 Libramont-Chevigny
PEB : B
  • 74,37 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement situé au dernier étage d'une bâtisse datant de 2007 en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny ! 

Profitant d'une vue panoramique depuis sa terrasse, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 34m² avec cuisine ouverte semi-équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres de 14m² chacune, une salle-de-douche (douche évier et VMC), un WC indépendant et une buanderie.

Au niveau technique: électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Bosch de 2024), toiture en excellent état et isolée, un emplacement extérieur sécurisé, un local poubelles commun, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : ... !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20240627018135 - PEB: B - Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 13.946 kWh/an

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Documents

Général

  • Référence 5994590
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 74,37 m²
  • Surface du terrain 80,34 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 3
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80.34
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.26 m²
  • Chambre 2 (surface) 11.2 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 34.12 m²
  • Cuisine (surface) 4.28 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 3.35 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Surface balcony 1 5.97 m²

Divers

  • Buanderie Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5.97 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 620 €

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137
  • Emission CO2 (émission CO2) 26
  • E total (Kwh/an) 13946
  • PEB code unique 20240627018135
  • Date du PEB (datetime) 27/06/2024
Prendre contact pour le bien : 5994590
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