Duplex - option v.

  • Réf. 5651080
  • Rue de la Chapelle 4 - 6742 Etalle (Chantemelle)
PEB : D
  • 113,87 m²
  • 2
  • 1
  • 2

Description

L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente un duplex entièrement rénové profitant d'une ambiance extrêmement cosy ! 

Situé au 1er étage, dans une rue en cul-de-sac très prisée dans le village de Chantemelle (Etalle), vous offrant une superficie habitable de 114m². 

Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons une salle-de-bain avec bain, douche, évier et WC, un séjour avec salle-à-manger de 45m² menant vers sa cuisine équipée accompagnée de sa buanderie. 

Au 1er étage, vous découvrez un hall de nuit, une chambre de 17m² avec dressing et une deuxième chambre de 18m² avec WC indépendant ! 

Au niveau technique: chauffage centrale mazout avec calorimètres, électricité bi-horaire, double vitrage bois, toiture isolée, 1 cave commune, emplacements de parking à l'avant et PEB: D ! Aucune charges communes et possibilité d'une excellente rentabilité locative !

Vous désirez déposez vos valises dans un village boisé avec une tranquillité absolue ? N'hésitez plus et venez visiter ce sublime duplex !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

PEB n°: 2016081101557 - PEB: D - Espec: 324 kWh/m².an - Etotale: 37.290 kWh/an

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Documents

Général

  • Référence 5651080
  • Catégorie Duplex
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 113,87 m²
  • Surface du terrain 57,1 m²
  • Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 57.1
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 18.26 m²
  • Chambre 2 (surface) 17.91 m²
  • Largeur de façade 12.61
  • Salle de séjour (surface) 29.16 m²
  • Cuisine (surface) 8.42 m²

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 324
  • Emission CO2 (émission CO2) 82
  • E total (Kwh/an) 37290
  • PEB code unique 20160811001557
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/08/2026
  • Date du PEB (datetime) 11/08/2016
Prendre contact pour le bien : 5651080
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