- 168,12 m²
- 4
- 2
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement en duplex situé dans une ancienne Maison de Maître en plein cœur de la ville d'Arlon !
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'un excellent PEB : B et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes tout en gardant une touche de rusticité se divise en deux entités pouvant être parfait pour une colocation, votre cocon familial ou un investissement.
Il se compose d'une part, d'un spacieux séjour de 34m² profitant d'énormément de lumière, une cuisine ouverte, une salle-de-douche (WC, évier, douche et arrivée d'eau) et à l'étage 2 grandes chambres de 21 et 26m². D'autre part, un second séjour, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 belles chambres et d'une seconde salle-de-bain (WC, bain, évier et arrivée d'eau) !
Au niveau technique : 2 compteurs électriques bi-horaire (petite mise en conformité à réaliser), châssis double vitrage PVC & Velux, chauffage central collectif au gaz (2 décompteurs), 2 caves privées, une cave commune, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : B !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB (à rue) : n°: 20221207028792 - PEB: B - Espec: 162 kWh/m².an - Etotale: 12.999 kWh/an
PEB (arrière) n°: 20221125013772 - PEB: C - Espec: 227 kWh/m².an - Etotale: 9.506 kWh/an
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!
Documents
- AB32 - Plan 1er etage.jpg
- AB32 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- AB32 - PEB (arriere).pdf
- AB32 - PEB (avant).pdf
- AB32 - Rapport electrique - RGPD.pdf
- AB32 - Rapport electrique (2eme - avant) - RGPD.pdf
Général
- Référence 6114239
- Catégorie Appartement
- Meublé Non
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Garage Non
- Terrasse Non
- Parking Non
- Surface habitable 168,12 m²
- Surface du terrain 171,81 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Année de construction 1930
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
Nom, catégorie & situation
- Etage 2
- Nombre d'étages 2