Appartement - à vendre

  • Réf. 6031683
  • Rue du Beynert 43 Boîte 002 - 6700 Arlon (Freylange)
275 000 €
PEB : F
  • 65,5 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement situé dans le bucolique village de Freylange (Arlon) !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble (construit en 2007) de 6 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite du calme et d'une vue imprenable sur la Ville d'Arlon et la nature environnante. Egalement d'une terrasse couverte de 17m² à l'abri des regards donnant accès un jardin commun, le tout orientés plein sud.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 27m² accompagné de sa cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle-de-douche (douche, évier, WC et VMC) et une spacieuse buanderie.

Cerise sur le gâteau... l'appartement comprend également un emplacement de parking extérieur et une cave privée de 26m².

Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage par accumulateurs électriques avec thermostat, parlophone et RC de 684€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' à la campagne tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20240531018956 - PEB: F - Espec: 433 kWh/m².an - Etotale: 35.463 kWh/an

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Documents

Général

  • Référence 6031683
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 65,5 m²
  • Surface du terrain 105,77 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105.77
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Largeur de façade 19.61
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 27.15 m²
  • Cuisine (surface) 7.86 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 4.87 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 17.27 m²

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 433
  • Emission CO2 (émission CO2) 124
  • E total (Kwh/an) 35463
  • PEB code unique 20240531018956
  • Date du PEB (datetime) 31/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6031683
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