Maison - à louer

Réf. 6252222
Avenue de la Gare 20 - 6720 Habay (Habay-la-Neuve)

950 €

95,83 m²
3
1
4

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une coquette propriété située en plein centre de Habay-la-Neuve !

Cette maison 3 façades, rénovée avec goûts vous offrira un lieu de vie paisible tout en profitant de toutes les commodités à porté de main.

Entrant par son hall d'entrée, montant quelques marches, vous découvrirez au 1er étage un lumineux séjour accompagné de son poêle à pellets et d'une terrasse orientée sud-est. Egalement une cuisine équipée, une chambre et une salle-de-bain avec bain en coin, WC et évier.

Au 2ème étage, une seconde chambre de 27m² au style océanique menant vers une dernière chambre/bureau avec espace de rangement.

Cerise sur le gâteau... Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage avec porte télécommandée, espace buanderie et rangements.

Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage par pompe à chaleur air-air avec boiler thermodynamique de 2024, poêle à pellets (tubé), électricité conforme, détecteurs incendie placés, châssis double vitrage PVC, volets partout et toiture en bon état isolée et libre au 1er novembre 2024 !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

PEB n°: 20200415001892 - PEB: D - Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 29.789 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

Documents

Général

Référence 6252222
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95,83 m²
Surface du terrain 49,8 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1880
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2007
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 45.05
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9.6 m²
Chambre 2 (surface) 27.69 m²
Chambre 3 (surface) 18.35 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16.99 m²
Cuisine (surface) 16.18 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Coûts

Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 338
Emission CO2 (émission CO2) 10
E total (Kwh/an) 29789
PEB code unique 20200415001892
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/04/2020

Pepit-immo

+32 474/23.75.52

Pepit-immo

Prendre contact pour le bien : 6252222

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