Bureaux - à louer

  • Réf. 5889581
  • Place des Trois Fers 4 - 6880 Bertrix
880 €
  • 97,72 m²
  • 6

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial/bureaux de 70m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place centrale de Bertrix !

Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute, ... ou commerce de détails, librairie, ...)

Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, un SAS d'entrée commun, un premier espace à rue, un corridor menant vers deux autres espaces équipés en eau, deux salles d'attente et un WC indépendant.

Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux parking privé à l'arrière de la propriété et sur simple demande possibilité d'une terrasse à l'avant et éphémère en période estivale jusqu'à la grand place pour accueillir votre clientèle ! Egalement d'une assurance abandon de recours sur le bâtiment vous facilitant la tâche administrative !

Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking, revenu cadastral à charge du locataire et d'une cave commune de 28m².

Ce magnifique espace commercial n'est actuellement pas loué !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Location sous réserve d'accord du propriétaire"

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Documents

Général

  • Référence 5889581
  • Catégorie Bureaux
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 97,72 m²
  • Surface du terrain 327,69 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 6
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) electrique
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 69.84
  • Bureaux (surface) 69.84 m²

Divers

  • Bureau Oui
  • Cave Oui

Admin & Financier

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) commerces
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 5889581
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