Appartement - loué

  • Réf. 5550496
  • Avenue Herbofin 3 Boîte A - 6800 Libramont-Chevigny
PEB : B
  • 81,19 m²
  • 2
  • 1

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement entièrement rénové en 2019 en plein cœur de la ville de Libramont-Chevigny !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

L'appartement aux tons modernes, se compose d'un spacieux séjour de 36m² profitant d'énormément de lumière grâce à ses murs majoritairement vitrés, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle-de-douche (douche italienne, évier, WC et VMC) et une splendide cuisine équipée !

Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2045, châssis double vitrage PVC de 2019, chauffage central par gaz de ville (chaudière individuelle Vaillant de 2019), toiture refaite en 2019, une cave privée, aucune charge commune à prévoir et PEB : B !

Entrée en vigueur : à partir du 15 novembre 2023 !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en plein centre-ville tout en profitant d'un quartier calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Location sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20230329028544 - PEB: B - Espec: 137 kWh/m².an - Etotale: 13.801 kWh/an

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Documents

Général

  • Référence 5550496
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Surface habitable 81,19 m²
  • Surface du terrain 81,19 m²
  • Disponibilité 15/11/2023

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 81.19
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 15.86 m²
  • Chambre 2 (surface) 9.68 m²
  • Largeur de façade 10.69
  • Salle de séjour (surface) 36.42 m²
  • Cuisine (surface) 10.38 m²

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 0 €
  • Loué Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Bâtiment

  • Année de rénovation 2019

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137
  • Emission CO2 (émission CO2) 26
  • E total (Kwh/an) 13801
  • PEB code unique 20230329028544
  • Date du PEB (datetime) 29/03/2023
Prendre contact pour le bien : 5550496
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