Appartement - loué

Réf. 5282423
Rue des Chanvieres 18 - 6720 Habay (Anlier)

Loué

69,62 m²
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Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement/studio entièrement meublé au 1er étage (privatisé) d'une maison bâtie en 2020 située dans le paisible village d'Anlier (Habay). Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Grand-Duché de Luxembourg ou êtes-vous désireux de diviser vos charges mensuelles par deux grâce à une colocation ? Alors, cet appartement attend que vous y déposiez vos valises ! Passant par un hall d'entrée commun, vous profiterez au sein de votre espace privé d'une cuisine équipée, une salle-de-douche avec douche à l'italienne et évier et un WC indépendant (WC et buanderie communs également disponible au RDC). Egalement d'un spacieux et lumineux séjour de 41m² composé d'un salon, une salle-à-manger et une chambre séparée par une paroi (garde-robe) ! Au niveau technique: chauffage centrale gaz, châssis double vitrage PVC, alarme incendie, électricité bi-horaire, toiture isolée, un emplacement de parking extérieur et un PEB: A, parfait pour des économies d'énergies ! Les charges reprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, internet, le ramassage de vos déchets et la taxe du raccord au réseau d'égouttage (180€/mois en provisions de charges). La propriétaire/colocataire disposera du rez-de-chaussée vous permettant de vivre de façon totalement indépendante dans votre habitation !

N'hésitez plus et venez visiter ce sublime appartement au milieu d'un écrin de verdure !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Location sous réserve d'accord du propriétaire"

PEB n°: 20230215508978 - PEB: A - Espec: 74 kWh/m².an - Etotale: 20.233 kWh/an

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Documents

Général

Référence 5282423
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 69,62 m²
Surface du terrain 69,62 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 69.62
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.25 m²
Largeur de façade 14.39
Salle de séjour (surface) 16.37 m²
Salle à manger (surface) 12.54 m²
Cuisine (surface) 11.78 m²

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Habité (détails) Par propriétaire

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 74
Emission CO2 (émission CO2) 15.17
E total (Kwh/an) 20233
PEB code unique 20230215508978
Date du PEB (datetime) 15/02/2023

Pepit-immo

+32 474/23.75.52

Pepit-immo

Prendre contact pour le bien : 5282423

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