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AUBANGE (AIX-SUR-CLOIE)

Appartement

Nouveau
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13 Rue des Prunelles B-6792 AUBANGE

1 150 €

  • Référence: 345346922

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 77.19 m²

  • Surface du terrain: 1035 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Oui

  • Garage: Oui

  • Parking: Non

  • Disponibilité: Immédiatement

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement aux abords du charmant village d'Aix-sur-Cloie (Aubange) !

 

Situé au sein d'une copropriété de 7 appartements parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, tout en profitant du calme de la nature environnante.

 

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un spacieux living de plus de 37m2.

 

Dans sa continuité, le hall de nuit dessert une salle de douche moderne avec un deuxième WC, simple vasque et douche à l'italienne, ainsi que 2 chambres lumineuses.

 

Cerise sur le gâteau ? Un garage privatif avec porte sectionnelle télécommandée !

 

Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, chauffage électriques (accumulateurs), boiler électrique, ventilation simple flux, châssis double vitrage PVC, toitures en ardoises naturelles isolée, PEB : D, liaison au réseau d'égouttage et provisions de charges communes de 50€.

 

Disponible immédiatement !

 

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' spacieuse pour vous y installer confortablement ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/22.87.66 - anais@pepit-immo.be

 

PEB n°: 20250915006247 - PEB: D - Espec: 331 kWh/m².an - Etotale: 32.028 kWh/an

 

"Location sous réserve d'accord des propriétaires"

 

Documents

Bâtiment

  • Année de construction: 2010

  • Nombre de garage: 1

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Non

  • Type de toit: Toiture en pente

Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Individuel

  • Ascenseur: Non

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): Accumulateurs électriques

  • Type de cuisine: Semi-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest

  • Orientation de la terrasse: Nord-ouest

  • Orientation du jardin: Nord-ouest

En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Living:37.7 m2
  • Hall d'entrée:3.46 m2
  • Toilette 1:0.91 m2
  • Buanderie:3.83 m2
  • Salle de douche:4.78 m2
  • Chambre à coucher 1:14.45 m2
  • Chambre à coucher 2:10.04 m2
  • Hall de nuit:2.02 m2

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Tel que construit: Oui

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

  • Risque d'inondation: Non

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non

Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): -

Energie

  • Label PEB (classe): D

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 32028 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 85

  • E total (Kwh/an): 331 Kwh/an

  • PEB code unique: 20250915006247

    Anais

    E-mail: anais@pepit-immo.be