HABAY (HABAY-LA-VIEILLE)
Maison
33 Rue du Centenaire B-6723 HABAY
1 380 €
Référence: 345346834
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 148.7 m²
Surface du terrain: 324 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une spacieuse Pepit' à Habay-la-Vieille (Habay) !
Implantée dans ce village prisé et bucolique, à l'orée de la forêt, cette habitation bénéficie d'un accès rapide à l'E411 en direction du Luxembourg.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, idéales pour une famille. Côté confort, la maison dispose de 2 salles-d'eau : l'une équipée d'une baignoire balnéo-thérapie et l'autre d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse privée, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux emplacements de parking.
Au niveau technique : Châssis double vitrage PVC, panneaux thermiques, chauffage central mazout et 160 € de provision pour charges (chauffage et consommation d'eau).
Entrée en vigueur : 1 juillet 2026
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' spacieuse et confortable ? Alors cette maison saura vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous : 0494/26 54 04 – ylan@pepit-immo.be
PEB n°20260622039811 – PEB: C – Espec: 179 kWh/m².an – Etotale: 30.771 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine:30 m2
- Living:16 m2
- Chambre à coucher 1:15 m2
- Buanderie:10 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Hall d'entrée:9 m2
- Hall de nuit:5 m2
- Chambre à coucher 2:15 m2
- Salle de bains 1:11.5 m2
- Salle de bains 2:4.5 m2
- Chambre à coucher 3:15 m2
- Chambre à coucher 4:15.5 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 30771 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 44
E total (Kwh/an): 179 Kwh/an
PEB code unique: 20260622039811