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LEGLISE (LOUFTÉMONT )

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19 Rue du Pierroy B-6860 LÉGLISE

975 €

  • Référence: 345346815

  • Catégorie: Maison

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 79.5 m²

  • Surface du terrain: 733 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Oui

  • Garage: Oui

  • Parking: Non

  • Disponibilité: Immédiatement

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une lumineuse maison nichée dans le paisible village de Louftémont (Léglise) !

 

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un grand séjour de 30m² ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble donne accès à une véranda commune, idéale pour profiter du calme de la nature environnante. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave et à l'étage.

 

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un dressing et une salle-de-douche pratique, équipée d'un second WC, d'une douche à l'italienne et d'une vasque.

 

Au rez-de-jardin se trouvent une cave commune, un grand garage privatif et une buanderie privative. Vous profiterez par ailleurs d'un agréable jardin !

 

Côté technique : PEB: D, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles.

 

Charges mensuelles de 20 € couvrant l'entretien des extérieurs !

 

Contactez-nous au 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be !  

 

PEB n°20240225006731 - PEB: D - Espec: 312 kWh/m².an - Etotale: 20.619 kWh/an

 

"Location sous réserve d'accord des propriétaires"  

 

!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. !!!

Documents

Bâtiment

  • Nombre de garage: 1

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: Toiture en pente

Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Collectif

  • Ascenseur: Non

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): Bois

  • Chauffage (type): C.C. au mazout

  • Type de cuisine: Cuisine équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est

  • Orientation de la terrasse: Sud-est

  • Orientation du jardin: Sud-est

En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 2

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Cuisine équipée:10 m2
  • Living:30 m2
  • Hall d'entrée:6 m2
  • Salle de bains 1:4.5 m2
  • Chambre à coucher 1:10 m2
  • Chambre à coucher 2:10 m2
  • Hall de nuit:4 m2
  • annexe:3.5 m2
  • Toilette 1:1.5 m2

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Tel que construit: Oui

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

  • Risque d'inondation: Non

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non

Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)

Energie

  • Label PEB (classe): D

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 20619 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 79

  • E total (Kwh/an): 312 Kwh/an

  • PEB code unique: 20240225006731

    Ylan Warginaire

    Tél: +32 494 26 54 04

    E-mail: ylan@pepit-immo.be